Vente Maison 4 pièces 137 m² Romans (01400)

Profitez d'une rare opportunité de créer une maison unique d'environ 137m² dans un cadre serein. Avec un grand jardin exposé plein Sud et un garage spacieux, tout est possible pour un aménagement à votre image.

Vous rêvez d'une maison pensée selon vos envies plutôt que de vous adapter à l'existant ?

Dans un environnement recherché alliant calme, verdure et proximité des commodités, découvrez cette future maison d'environ 137m² vendue en plateau brut viabilisé (mitoyenne 1 face), le gros oeuvre a déjà été réalisé. Une opportunité rare de concevoir un lieu de vie unique, entièrement personnalisé et adapté à votre mode de vie.

Ici, tout reste à imaginer : une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, un bureau pour le télétravail, 3 ou 4 chambres pour accueillir votre famille ou encore un espace dédié à vos passions : laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur qui vous ressemble.

Un cadre de vie privilégié : implantée en retrait de la route, la maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé.

Vous profiterez d'un grand jardin exposé plein Sud, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement les moments de détente en famille.

Les atouts majeurs :

- Environnement calme et verdoyant

- Belle surface habitable d'environ 137m² à aménager selon vos besoins

- Grand jardin exposé Sud

- Maison en retrait de la route

- Garage de 56m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs

Un projet sécurisé, les postes les plus importants ont déjà été réalisés :

- Toiture neuve

- Façades neuves

- Menuiseries neuves

- Réseaux viabilisés

- Garanties décennales en cours

Autant d'éléments qui vous permettent d'avancer sereinement dans votre projet tout en maîtrisant votre budget.

Un avantage financier non négligeable : pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison, je peux vous mettre en relation avec des artisans qualifiés proposant des solutions d'aménagement à des coûts particulièrement compétitifs.

Une excellente opportunité de créer un bien sur mesure tout en optimisant votre investissement.

Une maison ne se résume pas à des murs. C'est un projet de vie.

Et celui-ci vous offre la liberté rare de construire un intérieur à votre image, dans un cadre serein et recherché.

Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité.

Cette annonce référence 338216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE CROST

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant