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Valleraugue (30570) - Maison - 6 pièce(s) - 129 m² - Vente - Réf. 992787797474

Vente Maison 6 pièces 129 m² Val d'aigoual (30570)

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Vente Maison Vente Maison de village 6 pièces Val d'aigoual Exclusivité
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Vente Maison Vente Maison de village 6 pièces Val d'aigoual
21 photos disponibles 

Description T6 à Val d'aigoual

Vente Maison de village 6 pièces
Découvrez cette maison de village spacieuse de 129 m² avec un vaste jardin arboré de 2260 m². Profitez de ses 3 chambres, d'un grenier aménageable et d'une terrasse partiellement couverte pour un cadre de vie agréable.

iad France - Elodie Delattre vous propose: Située dans le hameau de Taleyrac, maison de village de 129m² avec jardin de 2260 m2.

Découvrez en rez de jardin, une cuisine donnant sur un salon avec cheminée et une spacieuse salle à manger.

Ce niveau est complété par une grande chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé.

À l'étage découvrez deux grandes chambres.

Un grenier de 52 m2 avec double vitrages peut être aménagé.

C'est bien est complété par deux caves et deux second greniers .

Un vaste jardin arboré ainsi qu'une terrasse partiellement couverte vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.

Assainissement par une fosse septique, récente et conforme.

Des places de parking sont également à votre disposition et une partie du jardin peut accueillir une nouvelle construction.

Un projet d'acquérir une résidence secondaire, en quête de calme et de verdure, contactez-moi afin d'organiser une visite !!!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129
- Superficie terrain : 2260
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 129m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres cheminée
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 2260 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2026950
    • Mise à jour 09/07/2026 à 08:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 835 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 835 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Val d'aigoual (Gard 30)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
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