Vente Maison 6 pièces 200 m² Sivry-sur-meuse (55110)

Ancienne grange entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, offrant 200 m² habitables avec sous-sol et jardin clos. Vaste cuisine équipée, séjour lumineux et mezzanine, parfait pour famille ou activité professionnelle à domicile.

iad France - Laetitia Lebel vous propose: Ancienne grange entièrement rénovée – 200 m² habitables avec vue dégagée et dépendances
À la recherche d'un bien atypique alliant charme, volumes généreux et confort moderne ? Découvrez cette superbe ancienne grange entièrement rénovée en 2016, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain clos de 1 045 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie. La grande cuisine équipée de 34 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur un vaste séjour de 68 m². Depuis cet espace central, vous accédez au salon, à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau.
Une mezzanine de 34 m² apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Elle dessert une agréable suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative de 5 m².
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes :
Local commercial de 18 m²
Atelier de 17 m²
Pièce de stockage de 8 m²
Chaufferie de 22 m²
Cuisine d'été de 28 m² (ancien laboratoire) avec WC
Garage de 47 m²
Côté confort :
Chauffage au sol alimenté par chaudière bois
Poêle à pellets en complément
Double vitrage sur l'ensemble du bien
Volets roulants électriques
Fibre optique
Assainissement individuel conforme par microstation
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'une magnifique vue dégagée depuis la cuisine et la terrasse sur les champs situés à l'arrière de la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet mixte habitation/professionnel.
À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 1045
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non