Vente Maison 5 pièces 193 m² Romagne sous montfaucon (55110)

Cette maison de 193 m² offre de belles possibilités d'aménagement, avec un vaste salon, trois grandes chambres et des combles de 50 m² à aménager. Un jardin clos et une terrasse complètent ce bien à visiter sans tarder.

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose cette belle maison construite après guerre,

d'environ 193 m² habitables, idéalement conçue pour accueillir une grande famille.

Elle est implantée sur une parcelle de 730m2 dans la paisible commune de Romagne-sous- Montfaucon.

* Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes :

Un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin,

salle à manger indépendante,

grande cuisine avec espace de rangement,

WC avec lave-mains et une pièce de stockage à aménager selon vos envies.

* À l'étage :

trois grandes chambres,

une salle de bains,

un palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

* Les combles constituent un véritable atout avec près de 50 m² supplémentaires aménageables, permettant de créer facilement des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

* Au sous-sol, deux caves dont une chaufferie offrent de nombreux espaces de stockage.

* À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un terrain surélevé agréable, avec un accès par l'arrière de la propriété.

Toiture rénovée en 2025 (film sous toiture, tuiles et rives)

PVC double vitrage et chauffage central au fioul

Fibre installée et VMC

Absence d'amiante

Taxe foncière: 630 euros / an

La maison nécessite d'être remise au goûts du jour mais elle représente une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 611519 )

Nom du négociateur : GUILLAUME Melissandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant