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Cesson-Sévigné (35510) - Maison - 8 pièce(s) - 179 m² - Vente - Réf. 992787864918
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Vente maison de prestige 8 pièces 179 m² Cesson-sevigne (35510)

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Vente Maison CESSON- SEVIGNE: Maison familiale 6 ch. 179 m² Cesson-sevigne Nouveau
Vente Maison CESSON- SEVIGNE: Maison familiale 6 ch. 179 m² Cesson-sevigne
Vente Maison CESSON- SEVIGNE: Maison familiale 6 ch. 179 m² Cesson-sevigne
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Vente Maison CESSON- SEVIGNE: Maison familiale 6 ch. 179 m² Cesson-sevigne
13 photos disponibles 

Description T8 à Cesson-sevigne

CESSON- SEVIGNE: Maison familiale 6 ch. 179 m²
Propriété unique à proximité de Rennes, offrant une grande intimité avec son jardin paysager de 1 000 m², sa piscine et ses terrasses. Idéale pour les familles avec 5 chambres, salon ouvert et suite parentale au rez-de-chaussée.

UNIQUEMENT chez SAFTI:
À quelques minutes seulement de Rennes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété dévoile un art de vivre rare. Derrière son portail, les regards s'effacent pour laisser place à un univers préservé où volumes généreux, lumière et intimité se conjuguent au quotidien.

Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir en toute convivialité, la maison offre au Rdc un très bel espace de vie salon/séjour/salle à manger/cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied. Chaque pièce a été imaginée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.
A l'étage, 5 grandes chambres, toutes avec placards, une grande salle de bain avec bain et douche et enfin un WC séparé.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager de 1 000 m², piscine, terrasses propices aux longues soirées d'été, pergola bioclimatique pour vos moments de détente.
Cabanon de jardin pour votre outillage de jardin ainsi qu'un double garage à porte motorisée et enfin cave au sous sol.

Métro Via Silva, commerces, écoles et accès rapides à Rennes sont à proximité immédiate.

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de ces adresses confidentielles qu'il est difficile de quitter une fois découvertes.

Contactez- moi pour en savoir davantage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 771 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 179m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1662948_18017
    • Mise à jour 17/06/2026 à 16:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 785 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 785 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cesson-sevigne (Ille-et-Vilaine 35)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Eric CHAPUIS 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    771 600 €
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