Vente Maison 4 pièces 114 m² Saint nazaire (44600)

Exclusivité : maison lumineuse de 1956 à Saint Nazaire, proche du lycée et des commodités. Composée de 2 chambres et une véranda, elle nécessite des travaux pour mise aux normes. Jardin et garage inclus. Audit énergétique disponible.

EXCLUSIVITE - Au calme, à proximité du lycée Aristide Briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable ( en intégrant les combles à plus de 1,80 m² ) et d'environ 150 m² au sol ( avec la véranda et la buanderie )

Vous trouverez :

- Au RDC, une entrée, une chambre, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin.

- Au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre.

- Au 2nd se trouvent les combles.

Un grand garage ( 24, 4 m² ) et un jardin complètent ce bien.

DPE : F ( 357 Kwh m²/an )

GES : E ( 55 kg CO / m²/ an )

Audit énergétique mis à disposition.

Vidéo sur demande.

PRIX : 219.990 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 9.900 EUR )

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCSNantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 455402 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : JOUHANNEAUD Claire

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui