Vente Maison 3 pièces 57 m² Nimes (30000)

Investissez dans cette maison lumineuse de plain-pied en viager occupé, avec un grand jardin et garage. Une opportunité pour acquérir à prix réduit tout en respectant le confort de vie du vendeur.

A Nîmes, dans le quartier des Marroniers, je vous propose une maison de plain-pied d'environ 57 m2.
Découvrez le VIAGER OCCUPE, une solution gagnant-gagnant, offrant des avantages tant pour l'acheteur que pour le vendeur.
Vous bénéficierez d'un achat à prix réduit tout en permettant au propriétaire de continuer à vivre dans son domicile.
Cette belle opportunité est une vente en VIAGER OCCUPE - Femme de 75 ans.
Valeur du bien = 248 400 € FAI (prix de vente si le bien était vendu libre, honoraires agence compris)
Bouquet = 68 400 € FAI + Rente mensuelle de 370 €
Cette maison très lumineuse et dans un état impeccable se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier.
Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, vous profiterez d'un grand jardin entretenu, d'une belle terrasse, d'un garage indépendant, et de deux abris de stockage.
Située au sud de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines.
Ce secteur en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagements bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones commerciales, établissements scolaires, commerces de proximité et des infrastrucutures sportives.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine évolution, alliant confort de vie et potentiel de valorisation.
Cette annonce vous est proposée par BURGET Isabelle - EI - NoRSAC: 401 549 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Isabelle BURGET
Taxe foncière : 1092 euros