Vente Maison 6 pièces 200 m² Ordan-larroque (32350)

Ce bien d'exception allie charme ancien et modernité. Nichée dans un écrin de verdure avec vue sur les Pyrénées, cette longère de 200 m2 offre confort et nombreux aménagements, à seulement 13 km d'Auch.

iad France - Thierry Laborde vous propose: Sublime Longère Rénovée avec Vaste Terrain à Ordan-Larroque
Découvrez cette magnifique longère, entièrement rénovée avec goût, située dans le charmant village d'Ordan-Larroque. Nichée dans un écrin de verdure de 15 221 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

La longère de 200 m2 vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses deux salons spacieux, ses 2 chambres dont une en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée aménagée, une buanderie et une pièce à l'étage pouvant être toutes deux transformées en chambre, cette demeure saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité.

La terrasse couverte de 37 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en savourant des moments de détente en famille ou entre amis.

De plus, un garage ouvert est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Cette longère vous offre également la possibilité d'aménager une partie du grenier. Un chai attenant spacieux pour les bricoleurs, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cheminée, climatisation réversible et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les amoureux du jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace verdoyant avec un potager, un poulailler, un puit et une source.

Située en position dominante au bout d'une impasse avec vue sur les Pyrénées, à seulement 13 km d'Auch, cette longère est parfaite pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines.

Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures alliant charme ancien et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère unique à Ordan-Larroque.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 15221
- Surface terrasse : 37
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non