Description T6 à Auch
Maison familiale lumineuse – 197 m² – DPE B – 5 chambres – secteur calme à Auch
Cette maison familiale lumineuse de 200 m² offre de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Profitez d'une vaste pièce de vie traversante et de 5 chambres, le tout sur un magnifique terrain de 3 163 m².
Située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale de près de 200 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique avec un DPE B, et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 75 m², avec belle hauteur sous plafond, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace de vie convivial, traversant, tourné vers la terrasse et le jardin.
La partie nuit permet une vraie vie de plain-pied, avec trois chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un bureau, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et plusieurs WC complètent l'organisation intérieure.
À l'étage, deux chambres mansardées permettent d'accueillir famille, enfants, invités ou espace de travail complémentaire.
Côté confort, la maison dispose d'équipements solides : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries mixtes aluminium/PVC, bonne isolation, fibre optique, portail électrique et double garage de 50 m².
À l'extérieur, le terrain de 3 163 m² offre plusieurs espaces de vie : terrasse plein sud, jardin, espace piscine et stationnements. Sa configuration conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace, du potentiel et un cadre résidentiel à quelques minutes du centre d'Auch.
Une maison familiale complète, lumineuse et confortable, idéale pour des acquéreurs recherchant des volumes, plusieurs chambres, une bonne performance énergétique et une localisation pratique sur Auch.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 594613 )
Nom du négociateur : CASTELLA Sacha
Prix net vendeur : 323672 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale de près de 200 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique avec un DPE B, et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 75 m², avec belle hauteur sous plafond, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace de vie convivial, traversant, tourné vers la terrasse et le jardin.
La partie nuit permet une vraie vie de plain-pied, avec trois chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un bureau, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et plusieurs WC complètent l'organisation intérieure.
À l'étage, deux chambres mansardées permettent d'accueillir famille, enfants, invités ou espace de travail complémentaire.
Côté confort, la maison dispose d'équipements solides : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries mixtes aluminium/PVC, bonne isolation, fibre optique, portail électrique et double garage de 50 m².
À l'extérieur, le terrain de 3 163 m² offre plusieurs espaces de vie : terrasse plein sud, jardin, espace piscine et stationnements. Sa configuration conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant de l'espace, du potentiel et un cadre résidentiel à quelques minutes du centre d'Auch.
Une maison familiale complète, lumineuse et confortable, idéale pour des acquéreurs recherchant des volumes, plusieurs chambres, une bonne performance énergétique et une localisation pratique sur Auch.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 594613 )
Nom du négociateur : CASTELLA Sacha
Prix net vendeur : 323672 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 197m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3163 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830039390936
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €
3 minQualité de connexion internet à Auch (Gers 32)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
CASTELLA Sacha
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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