Vente Maison 7 pièces 159 m² Crehen (22130)

Maison spacieuse à Créhen, offrant 4 chambres et un salon chaleureux avec cheminée. Idéale pour une vie de famille, elle dispose d'un garage et se situe proche des commerces et de la mer, pour un cadre de vie agréable.

Située à Créhen, proche des commerces et des commodités, et à quelques minutes de la mer, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain de 530 m², elle séduira par sa fonctionnalité et son potentiel pour une vie de famille

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez :
• Un salon – salle à manger spacieux, idéal pour recevoir
• Une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre
• Une salle d'eau
• Un WC

À L'ÉTAGE
Un espace nuit comprenant :
• 3 chambres permettant d'accueillir toute la famille
• Une mezzanine, idéal pour le télétravail
• Un espace grenier
• Une salle de bain
• Un WC

ANNEXES / ESPACES COMPLÉMENTAIRES
La maison dispose également :
• D'une véranda
• D'une buanderie
• D'un garage
• De 3 places de stationnement

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Surface habitable : 159 m²
• Terrain : 530 m²
• Maison avant 1949
• Menuiseries : double vitrage
• Orientation : Sud
• Chauffage : bois + électrique
• Fibre installée
• Assainissement : collectif
DPE : D – GES : B, nouveau DPE en cours de réalisation qui sera meilleur (changement des menuiseries, pose d'un insert etc...)

LES + DU BIEN
? Proche de la mer et des commodités
? Pole santé, école collège lycée à pied
? Beaux volumes de vie
? Cheminée avec insert
? Maison fonctionnelle
? Garage + 3 stationnements
? Terrain agréable et au calme
? Bon état général

CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911

Surface terrain : 530 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON