Vente maison de prestige 7 pièces 152 m² La flotte (17630)

Profitez d'une vue mer imprenable dans cette maison de 152m2 à La Flotte. Avec 4 chambres, un grand garage et une piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel. À rénover pour lui donner une seconde vie. Honoraires à charge de l'acquéreur.

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Venez découvrir cette propriété avec une vue mer panoramique à couper le souffle.

Cette maison familiale s'étend sur une parcelle de 800m2 environ avec un accès direct au chemin des douaniers.

Vous pourrez profiter de la vue mer que ce soit sur le toit terrasse ou dans la grande piscine de 6,5m x 12m.

La propriété dispose de 4 chambres avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine indépendante, d'une cuisine d'été, de 3 salles d'eau.

Un grand garage de 65m2 avec une cave vient compléter le bien.

A rafraîchir pour écrire le prochain chapitre de ce bien à l'emplacement incroyable.

Zone non inondable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1298000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 807
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1250000 euros
Bien En copropriété : Non