Vente maison de prestige 5 pièces 114 m² Saint martin de re (17410)

Maison de plain-pied à Saint Martin De Ré, offrant un cadre paisible avec jardin paysager et grand garage. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle combine confort et convivialité dans un quartier recherché.

Maison dans cadre privilégié et un intérieur fonctionnel en plain-pied avec jardin et grand garage RARE sur le secteur !

Idéalement située dans le quartier recherché de La Cible, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, de la plage et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et recherché.

Implantée sur un terrain paysager de 560 m², cette maison très bien entretenue développe 114 m² habitables et allie confort, luminosité et convivialité - parfaite en résidence principale comme en maison de vacances.

Disposition intérieure :

•Entrée fonctionnelle

•Cuisine indépendante

•Salle à manger conviviale

•Séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois récent (2022)

•4 chambres

•Salle d'eau

•WC indépendant

•Buanderie

Extérieurs & prestations :

•Jardin arboré idéal pour se détendre ou recevoir

•Grande cour d'accueil permettant plusieurs stationnements

•Grand garage fermé

•Toiture et menuiseries rénovées en 2016

•Pompe à chaleur air/eau installée en 2022

•Portail neuf (2023)

•Bien situé en zone non inondable

Informations complémentaires :

•Taxe foncière : 1 212 €

•Dossier complet disponible sur demande (plans, diagnostics, relevés de surfaces…)

Visites et renseignements :

Richard BOURGET – Optimhome Île de Ré :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à Saint-Martin-de-Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 592179 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant