Vente maison de prestige 4 pièces 79 m² Loix (17111)

Découvrez cette maison de village de 80 m² à Loix, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin sans vis-à-vis et 2 places de parking privées. Profitez de la proximité immédiate des commerces et plages, tout en étant en zone non submersible.

Le Charme et le calme de la presqu'île, la vie tout à pied et le luxe d'un double parking sécurisé !

Découvrez cette magnifique maison de village de 80 m² (4 pièces), idéalement située au cœur du village le plus préservé de l'Île de Ré. Clé en main et sans travaux, ce bien offre un critère rare et hautement rassurant sur l'île : il est situé en zone totalement hors submersion.

LES ATOUTS MAJEURS :

Vie de village à pied : Marché, commerces, plages sauvages et pistes cyclables à proximité immédiate.

Intérieur de charme : Séjour traversant très lumineux avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée et 3 vraies chambres avec rangements.

Extérieur coup de cœur : Jardin clos et arboré sans vis-à-vis, terrasse ombragée et douche extérieure idéale pour les retours de plage.

Le point fort stationnement : Accès intérieur sécurisé menant à 2 places de parking privées (sur parcelle en copropriété à deux). Une vraie rareté dans le centre de Loix !

EN RÉSUMÉ :

Surface : 80 m² (4 pièces / 3 chambres)

Sécurité : Zone non submersible

Parking : 2 places privées sécurisées (copropriété de 2 lots)

DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET VISITES SUR DEMANDE

Un bien rare, prêt pour la saison. Contactez-moi dès aujourd'hui.

Richard BOURGET

Votre Conseiller Immobilier Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 609573 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Prix net vendeur : 610000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant