Vente Maison 5 pièces 130 m² Ménoire (19190)

Découvrez cette charmante maison en pierres de 130m², entièrement rénovée avec goût, offrant 4 chambres, deux terrasses et un four à pain du 19ème siècle, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

iad France - Christelle Couderc vous propose: Idéalement située entre Tulle, Argentat et Beaulieu, cette magnifique maison en pierres, parquet et poutres apparentes de 130m² a été entièrement rénovée avec goût.

L'entrée se fait après un bref passage sur la 1ère terrasse et patio.
Vous trouverez dès l'entrée un dressing avec penderie de 2,5m² et des WC.
A la suite se trouve une grande cuisine entièrement équipée et aménagée de 22m².
Dans la pièce de vie de 33m², laissez-vous séduire par un plancher très bien entretenu, les pierres et poutres apparentes et un magnifique cantou dans lequel un poêle à granules a été installé.

Les escaliers vous mènent à un palier qui dessert les deux 1ères chambres de 15 et 15,5m² entièrement refaites à neuf et décorées avec goût.
Le 2nd palier, quant à lui, dessert deux belles chambres de 10 et 13,5m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs se composent de deux terrasses pour recevoir amis et famille et des espaces verts qui combleront les enfants.
Deux caves et un four à pain de 1845 sont également présents.

Coté pratique: réfection de toiture il y a 8ans, double vitrage PVC, chauffage bois, granules et électrique (dans les chambres), fosse septique non conforme et foncier à seulement 505€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non