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Mauguio-Carnon-Plage (34130) - Maison - 2 pièce(s) - 18 m² - Vente - Réf. 992787981674
Retour à la liste Vente et achat maison Mauguio-Carnon-Plage

Vente Maison 2 pièces 18 m² Mauguio (34130)

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1 / 10

Vente Maison Maison 2 pièces Mauguio
Vente Maison Maison 2 pièces Mauguio
Vente Maison Maison 2 pièces Mauguio
Vente Maison Maison 2 pièces Mauguio
Vente Maison Maison 2 pièces Mauguio
Vente Maison Maison 2 pièces Mauguio
10 photos disponibles 

Description T2 à Mauguio

Maison 2 pièces
À deux pas de la plage, cette maisonnette de 18 m² avec une courette de 10 m² est idéale pour un investissement locatif ou en résidence secondaire, à rafraîchir et offrant la possibilité d'agrandissement avec une remise attenante.

Carnon Plage : Petit coin de bonheur à 50m de la plage.
Cette maisonnette très atypique vous séduira pour un investissement locatif ou pour un arrêt sur Carnon en résidence secondaire ou du locatif avec ces 18 m² et sa courette de 10m²
Petite copropriété de 6 lots sans frais et sans syndic
Commerces, restaurants à pied
Autoroute à 10mn
Le port de Carnon à 8mn à pied
La plage 50m
CLIMATISATION
A RAFRAÎCHIR
Possible d'acheter en sus dans un avenir proche une remise de 20m² avec une petite mezzanine, qui ferait de cette maisonnette un intérêt réel soit 40 m² ou plus approximativement en tout avec ce 2ème lot attenant.

A voir absolument

Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223191JC

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 5447

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 18m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 10 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 223191JC
    • Mise à jour 21/06/2026 à 09:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Joséfa CORTES 

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    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    147 000 €
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