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Villeneuve-lès-Maguelone (34750) - Maison - 5 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992786551546
Retour à la liste Vente et achat maison Villeneuve-lès-Maguelone

Vente Maison 5 pièces 101 m² Villeneuve les maguelone (34750)

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Vente Maison VILLENEUVE LES MAGUELONE - VILLA NON MITOYENNE - T5 - CONSTRUCTION 1990 -101 M2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE 2 SDE - GARAGE - 2 PA Villeneuve les maguelone
Vente Maison VILLENEUVE LES MAGUELONE - VILLA NON MITOYENNE - T5 - CONSTRUCTION 1990 -101 M2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE 2 SDE - GARAGE - 2 PA Villeneuve les maguelone
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Vente Maison VILLENEUVE LES MAGUELONE - VILLA NON MITOYENNE - T5 - CONSTRUCTION 1990 -101 M2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE 2 SDE - GARAGE - 2 PA Villeneuve les maguelone
12 photos disponibles 

Description T5 à Villeneuve les maguelone

VILLENEUVE LES MAGUELONE - VILLA NON MITOYENNE - T5 - CONSTRUCTION 1990 -101 M2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE 2 SDE - GARAGE - 2 PA
Découvrez cette villa lumineuse de 101 m², offrant confort et beaux espaces de vie, avec 3 chambres et une mezzanine. Idéalement située, elle dispose de toutes les prestations pour votre projet de vie.

C'EST TROP TARD POUR CETTE VILLA, ELLE EST MAINTENANT VENDUE ! * Bien vendu, plus disponible à la vente * VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. GILLES O6 14 7O 59 36 VILLENEUVE LES MAGUELONE - VILLA NON MITOYENNE - T5 - CONSTRUCTION 1990 -101 M2 - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE 2 SDE - GARAGE - 2 PARKINGS - CLIMATISATION - VILLA TRÈS BIEN ENTRETENUE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ARRET DE BUS N°44 "LES MOURES" Venez découvrir cette agréable villa d'environ 101 m² édifiée sur un terrain de 311 m², située dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel de près de 40 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec lave-mains, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, une spacieuse chambre déplafonnée avec placard et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine idéale pour le télé-travail par exemple. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation dans le séjour, d'un garage avec mezzanine pour le rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 311
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Numéro de mandat : 682

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2300 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 101m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 311 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14428338_1695
    • Mise à jour 02/09/2026 à 10:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    145 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    145 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/02/2026

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    Mensualités estimées logo Pretto
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve les maguelone (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LATTES

    Agence immobilière à Lattes (34970)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    220 Avis

    L'ADRESSE LATTES

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/13929

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE LATTES - Lattes
       
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