Vente Maison 5 pièces 87 m² Palavas les flots (34250)

Maison avec appartement indépendant à Palavas-les-Flots, offrant 87 m² habitables et 204 m² de parcelle. Double exposition, jardins, cuisine américaine, climatisation. Un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer et des étangs.

PALAVAS-LES-FLOTS - RIVE DROITE - MAISON - VUE ÉTANG - 87 M² A quelques pas de la mer, dans un environnement recherché de Palavas-les-Flots, découvrez cette maison traversante offrant un cadre de vie privilégié entre plage, étangs et douceur méditerranéenne. Implantée sur une parcelle de 204 m², ce bien développe environ 87 m² habitables et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest assure une atmosphère agréable et un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, pensée pour la convivialité. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. A l'extérieur, les jardins situés à l'avant et à l'arrière de la maison invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace principal comprend également une chambre avec rangements, un bureau ou un coin nuit pouvant s'adapter à différents besoins, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Un véritable atout distingue cette maison : UN APPARTEMENT INDÉPENDANT d'environ 29 m² de surface utile avec accès séparé. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace nuit en mezzanine. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés; d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Sa performance énergétique classée B constitue un avantage particulièrement rare et recherché sur le secteur. Enfin, la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle vient compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle et atypique, idéale pour profiter de la vie en bord de mer tout en bénéficiant d'un espace indépendant aux multiples usages. A découvrir sans tarder. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 204
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 688

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1833 euros