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La Riche (37520) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788014639
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Vente Maison 4 pièces 84 m² La riche (37520)

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Vente Maison LA RICHE La riche
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12 photos disponibles 

Description T4 à La riche

LA RICHE
Cette longère restaurée avec soin vous séduira par son cadre verdoyant et sa cuisine contemporaine ouverte de 40m2. Profitez d'une terrasse agréable et d'un vaste potentiel d'aménagement à l'étage. Bon état général, a ne pas manquer.

LA RICHE CENTRE Venez découvrir cette longère restaurée avec gout blottie dans un écrin de verdure avec sa terrasse pour les déjeuners et soirées d'été Elle vous accueille avec sa pièce de cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m2, 2 chambres de plain pied, belle salle d'eau. A l'étage une pièce pouvant servir de chambre mais pièce de loisir à ce jour et partie de grenier à finir d'aménager A l'extérieur terrasse avec un puit, cabanon. Rdc entièrement restauré, isolé , réagencé Huisseries changées, électricité refaite, radiateurs haut de gamme, cuisine neuve, salle entièrement recrée et repensée. 339.200 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur 320.000 euros NET VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 400
Année de construction : 0
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Ouverte



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7445323_2566
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 31/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La riche (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    164 Avis

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

    Accueil / dispo

    93%

    Découverte

    93%

    Compétence

    93%

    CDR visite

    93%

    Suivi

    88%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1022

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Tours
       
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    339 200 €
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    GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Tours

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

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