Description T4 à Lyon 3
Au coeur du quartier apprécié de Montchat pour sa qualité de vie, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien se développe sur deux niveaux.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de 8,5 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une cave.
La répartition des espaces sur deux niveaux apporte un confort de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ).
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2450.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480815356
TTC
Numéro de mandat : 21462
Précision localisation : Montchat
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 72m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM71256-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 20/06/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 075 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
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