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Pessac (33600) - Maison - 8 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992788035469
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Vente Maison 8 pièces 138 m² Pessac (33600)

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Vente Maison Charmante maison familiale de 3 à 5 chambres Pessac
Vente Maison Charmante maison familiale de 3 à 5 chambres Pessac
Vente Maison Charmante maison familiale de 3 à 5 chambres Pessac
Vente Maison Charmante maison familiale de 3 à 5 chambres Pessac
Vente Maison Charmante maison familiale de 3 à 5 chambres Pessac
Vente Maison Charmante maison familiale de 3 à 5 chambres Pessac
9 photos disponibles 

Description T8 à Pessac

Charmante maison familiale de 3 à 5 chambres
Réf 38AD
- Pessac, dans une quartier résidentiel proche de toutes les commodités, découvrez cette séduisante maison de famille.
Le grand espace de vie est chaleureux et rempli de lumière grâce à sa triple exposition.
La tomette d'antan et la cheminée apporte de la chaleur et du charme à la pièce.
La cuisine fermée peut être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
L'espace nuit, séparé, est composé de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Les plus de cette maison : un deux pièces attenant à rénover pour en faire 2 chambres supplémentaires ou un appartement où accueillir famille et amis ainsi qu'un double garage.

Une terrasse et un agréable jardin arboré vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Et si cette maison, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, devenait la vôtre?

Qu'attendez-vous pour la découvrir?

Bien présenté par Réseau Swixim par délégation.
Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3904-886 Axelle DEGBEY +33615217737 Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 38

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 138m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 908 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 38AD
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pessac (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
    Voir ses 461 annonces | Site web de l'agence

    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
    Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

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    Client, le centre d'intérêt
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    478 000 €
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    Réseau Swixim - Annecy

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