Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Saint-Loubès
Exclusivité
Vente Maison Maison de ville Saint loubes
Vente Maison Maison de ville Saint loubes
Vente Maison Maison de ville Saint loubes
Vente Maison Maison de ville Saint loubes
Vente Maison Maison de ville Saint loubes

Vente Maison 2 pièces 48 m² Saint loubes (33450)

159 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 390.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr048444
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 14:23
D
Classe Énergie
220 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2020 : 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2020 : 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint loubes (Gironde 33)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint loubes

Maison de ville
Profitez d'une maison lumineuse dans un environnement calme, avec dépendances pratiques et une terrasse spacieuse. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour vos projets d'habitation !

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Implantée en deuxième ligne sur une parcelle entièrement clôturée de 390 m², avec en plus une allée de 50 m², elle dispose de plusieurs dépendances très pratiques :

Un abri de 12,16 m²

Un atelier de 10,92 m²

Un local de rangement de 4,83 m²

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante de 3,28 m², d'une salle d'eau de 6,62 m², d'un dégagement, d'une chambre confortable de 10,86 m², et d'une pièce de vie traversante baignée de lumière de 24,48 m², offrant un bel espace de détente et de convivialité.

À l'extérieur, une grande terrasse de 26,82 m² équipée d'un store banne permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en plein air, moments de repos ou apéritifs entre amis.

Les + :

Environnement calme et résidentiel

Terrain clos avec belles dépendances

Terrasse spacieuse

Maison lumineuse avec potentiel d'agrandissement et de réaménagement selon vos envies

Vous recherchez un bien avec du potentiel, dans un emplacement de qualité ? Cette maison est faite pour vous !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant

Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°80 12.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.