Description T2 à Saint loubes
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Implantée en deuxième ligne sur une parcelle entièrement clôturée de 390 m², avec en plus une allée de 50 m², elle dispose de plusieurs dépendances très pratiques :
Un abri de 12,16 m²
Un atelier de 10,92 m²
Un local de rangement de 4,83 m²
L'intérieur se compose d'une entrée accueillante de 3,28 m², d'une salle d'eau de 6,62 m², d'un dégagement, d'une chambre confortable de 10,86 m², et d'une pièce de vie traversante baignée de lumière de 24,48 m², offrant un bel espace de détente et de convivialité.
À l'extérieur, une grande terrasse de 26,82 m² équipée d'un store banne permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en plein air, moments de repos ou apéritifs entre amis.
Les + :
Environnement calme et résidentiel
Terrain clos avec belles dépendances
Terrasse spacieuse
Maison lumineuse avec potentiel d'agrandissement et de réaménagement selon vos envies
Vous recherchez un bien avec du potentiel, dans un emplacement de qualité ? Cette maison est faite pour vous !
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Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°80 12.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 390.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu fr048444
- Mise à jour 16/07/2026 à 02:07
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2020 : 700 €
Qualité de connexion internet à Saint loubes (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
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