Vente Maison 10 pièces 114 m² TrÉgourez (29970)

Profitez d'un cadre paisible avec vues sur la campagne dans cette maison à Trégourez. Sa configuration unique permet d'imaginer un espace de vie indépendant. Plusieurs dépendances autour du jardin offrent un potentiel de gîtes à exploiter.

Située dans un endroit tranquille avec vues sur la campagne, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités quotidiennes disponibles à Trégourez, cette propriété a beaucoup à offrir! La configuration inhabituelle du logement dans la maison offre une cuisine, 2 salles de réception, 2 salles de bains, 3 chambres et une grande mezzanine.

Cependant, il serait potentiel qu'une partie du logement devienne indépendante, une fois qu'un espace cuisine aura été installé dans le grand salon/salle à manger.

Cela fournirait un espace de vie ouvert avec une porte vers une salle d'eau et des escaliers menant à une grande mezzanine, qui est actuellement utilisée comme chambre.

La cuisine, la pièce de réception, la salle de bains et trois chambres resteraient dans l'autre partie de la maison.


A l'extérieur, plusieurs dépendances entourent la partie engazonnée du jardin.

Ces dépendances ont le potentiel d'être converties en gîtes, après avoir obtenu les autorisations nécessaires.
,

Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

Salon avec une impressionnante cheminée avec poêle à bois, porte vers le jardin, escaliers vers la mezzanine, une porte vers un petit espace de stockage et une salle d'eau et une porte vers le hall d'entrée
- 32,39m2.


Petit espace de rangement avec porte vers la salle d'eau.
Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et sèche-serviettes
- 4,79m2.
Cuisine aménagée avec cheminée et convecteur électrique
- 15,83m2.
Hall avec escalier menant au premier étage
- 4,27m2.
Pièce à vivre avec cheminée
- 15,21m2.



Premier étage :

Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et sèche-serviettes
- 5,81m2.
Chambre d'enfant avec convecteur
- 7,84m2.
Chambre d'enfant/bureau avec convecteur
- 5,43m2.
Chambre avec convecteur
- 11,44m2.
Palier avec porte vers la mezzanine.
Mezzanine en forme de L avec porte vers la toilette
- 24,38m2 au total.


Toilette avec lavabo et WC.



A l'extérieur :

Les dépendances ont été dotées de nouvelles toitures.

Buanderie dans les anciennes écuries avec évier et plomberie pour machine à laver automatique
- 21,51m2 dans la partie la plus large.


Anciennes écuries avec électricité et éclairage
- 41,30m2.
Grenier à foin avec éclairage et arche vers le couloir menant à l'arrière de l'ancienne maison
- 39,73 m2.
Ancienne maison de ferme avec cheminées et éclairage
- 72,8m2.



Distances (toutes approximatives) :

Trégourez
- 2.1kms.


Châteauneuf-du-Faou
- 15kms.


Quimper
- 23.8kms.
Port ferry de Roscoff
- 88.5kms.


Aéroport de Brest
- 73.8kms.


Plage de Plonévez-Porzay
- 39kms.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr