FINISTÈRE: Châteauneuf-du-Faou. Charmante maison de campagne de 2 chambres avec un terrain de 5 000 m² à proximité des commodité
Située au calme à la sortie de Châteauneuf-du-Faou, et à quelques pas du canal de Nantes à Brest, cette charmante maison bretonne de 2 chambres offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Implantée sur environ 5 000 m² de terrain avec une superbe vue dégagée sur les Montagnes Noires et la campagne environnante, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain se prête parfaitement à un projet de permaculture, de maraîchage, d'apiculture ou de petite exploitation familiale. La maison allie charme et confort moderne grâce à une excellente performance énergétique comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une toiture récent. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec espace repas ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. A l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un intérieur fonctionnel et accueillant. Le sous-sol est actuellement utilisé comme atelier de poterie, offrant également un potentiel d'activité professionnelle ou artistique. A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un hangar, une dépendance supplémentaire, un tunnel de culture ainsi qu'un puits. Les jardins et espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour cultiver, accueillir des animaux ou simplement profiter du calme et des vues panoramiques. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, cafés, restaurants, écoles et du marché hebdomadaire. Carhaix-Plouguer se trouve à seulement 20 minutes, Quimper à environ 45 minutes et Morlaix à une heure. Les plages et le littoral breton restent facilement accessibles, tout comme les aéroports de Brest et Rennes, ainsi que le port ferry de Roscoff. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec terrain, calme et potentiel, au coeur de la Bretagne. Contactez-moi pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 5261 Année de construction : 1955 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5135
Précision localisation : FINISTÈRE
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 115000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 193 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/05/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Chateauneuf du faou (Finistère 29)
Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.
Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement. Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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