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Chaniers (17610) - Maison - 4 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788082508
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Vente Maison 4 pièces 104 m² Chaniers (17610)

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Vente Maison Belle maison familiale avec piscine sans vis-à-vis Chaniers
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Vente Maison Belle maison familiale avec piscine sans vis-à-vis Chaniers
17 photos disponibles 

Description T4 à Chaniers

Belle maison familiale avec piscine sans vis-à-vis
Cette maison de plain-pied à Chaniers offre un cadre paisible avec piscine sans vis-à-vis et jardin arboré. Son intérieur lumineu se compose de 3 chambres et d'une spacieuse pièce de vie, idéal pour profiter en famille. À découvrir !

Située à Chaniers (17610), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, la propriété offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, terrasse couverte avec une piscine sans vis-à-vis et un abri de jardin pour profiter pleinement de l'extérieur.

Édifiée sur un terrain de 770 m², la maison comprend 3 places de parking, un garage et un cellier attenant. Son architecture de plain-pied s'harmonise parfaitement avec le jardin clos et arboré. L'extérieur soigné invite à la détente et aux activités en plein air, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison de 104 m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec toilettes intégrés, ainsi qu'un toilette indépendant. Fonctionnelle et lumineuse, cette demeure offre un confort optimal, PAC réversible idéal pour une vie de qualité dans un environnement chaleureux et soigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 287 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536

Surface terrain : 770 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 770 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1676229_29357
    • Mise à jour 07/07/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 650 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 650 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chaniers (Charente-Maritime 17)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Laëtitia BENOIT GIRAUD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    287 800 €
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