Vente Maison 3 pièces 144 m² La greve sur mignon (17170)

Découvrez cette belle charentaise de 143 m², idéalement située à proximité des commerces et écoles, offrant des volumes généreux et un jardin paysagé avec terrasse. Parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Située à seulement 3 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort et à 5 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) venez découvrir cette belle charentaise de plus de 143 m² sur un terrain clos de 3246 M².



Dans un environnement paisible, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.



La maison se compose :

Au rez de chaussé :



- D'une entrée donnant accès au séjour de plus de 35m² bordé de lumière de part sa grande verrière et sa cuisine, de 27m², équipée et aménagée de nombreux rangements et d'un ilot central.

- D'une chambre avec placard de 11.70 m²,

- D'une salle de bains,

- D'un cellier et un WC séparé.



A l'étage :

une grande mezzanine et une chambre de plus de 24m².



Possibilité d'agrandissement de la superficie habitable par le grenier encore exploitable de plus de 30m².



La maison possède également une grande cuisine d'été fermée de plus de 41 m² avec accès au jardin.



Côté extérieur, vous serez sublimé par ce grand jardin paysagé et sa terrasse carrelée du plus la maison possède également un préau ouvert de plus de 63m² afin d'y garer vos véhicules et des dépendances supplémentaires pour stocker du matériel.



Le terrain est clos.



DPE classé B.



Coup de coeur sur cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille.



A venir voir sans tarder.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel - Réf.960369

Nom du négociateur : PIDOUX Amélie

Prix net vendeur : 195000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant