Vente Maison 10 pièces 195 m² Verines (17540)

Cette maison de 1603 mêle charme et modernité avec ses 7 chambres et un espace de vie ouvert sur patio. Parfaite pour une grande famille ou l'accueil, elle bénéficie d'un cadre agréable à proximité de La Rochelle.

Catherine BRUGUIER vous propose VERINES centre - proximité de La Rochelle CDA - maison familiale rénovée, 7 chambres, 195 m2 habitables, village avec commerces, école à pied et bus Yélo, 10 mins de La Rochelle.

Cette maison datant de 1603 offre le charme, les volumes et la luminosité. Dotée d'un salon avec cheminée et poutres, d'une cuisine ouverte aménagée et son espace repas convivial, d'une très belle pièce de vie ouverte sur un patio de 35 m2 et son préau, d'une chambre en rdc et sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou atelier.

A l'étage se trouvent 6 chambres et une salle d'eau.

Une cave, un garage avec porte motorisée et un préau complètent cet ensemble.

Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille, vous serez séduit par son aspect soigné et ses multiples possibilités.

Prix de vente: 324 400 euros HAI honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 312 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 et 5610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Nom du négociateur : BRUGUIER Catherine

Précision localisation : centre village

Prix net vendeur : 312000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui