Description T6 à Premilhat
Dès l'entrée, ses volumes généreux et sa belle luminosité séduisent. Classée A, elle bénéficie d'une rénovation récente (2024-2025) : pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, isolation, électricité et toiture refaite. Une performance énergétique rare, synonyme de confort et de sérénité pour les années à venir.
Au cœur de la maison, une belle pièce de vie conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, cinq chambres réparties pour le confort de toute la famille : deux en rez-de-chaussée, pour une vraie vie de plain-pied, et trois à l'étage. De nombreux dressings et rangements facilitent le quotidien. Deux salles d'eau/bains complètent cet espace de vie.
À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Atout majeur : un sous-sol de plus de 80 m² à aménager selon vos envies , salle de sport, bureau en télétravail, atelier, salle de jeux, activité indépendante ou logement d'appoint.
Garage, stationnements, terrasse et prestations modernes parachèvent ce bien rare sur le secteur.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quêted'espace, de confort et de performance énergétique, à Prémilhat, aux portes de Montluçon. À découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 3137
Nom du négociateur : Brasset Sonia
Prix net vendeur : 283000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 171m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1960 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu IECT-RRH-WYQ
- Mise à jour 24/07/2026 à 03:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €
3 minQualité de connexion internet à Premilhat (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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