Vente Maison 5 pièces 115 m² Montlucon (03100)

Maison spacieuse située dans le quartier Chantoiseau, offrant 4 chambres et un grand sous-sol. Idéale pour une famille, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Proximité des écoles et accès rapide à l'autoroute.

Maison 4 chambres à usage d'habitation située dans le quartier Chantoiseau à Montluçon, offrant 115 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec jardin et sous-sol complet.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 29m2, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC.

Le sous-sol comprend une cuisine d'été, un garage et une cave.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage au gaz.

La maison est en bon état d'entretien ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le quartier Chantoiseau est un secteur résidentiel de Montluçon, apprécié pour sa proximité des commodités, des établissements scolaires et des services.

Montluçon offre un accès rapide à la RN145 et à l'autoroute A71, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand, Orléans et Paris, ainsi que vers Lyon via les principaux axes autoroutiers. La gare SNCF de Montluçon permet également des liaisons régulières vers Paris (via Bourges). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) (réf. 601730 )

Nom du négociateur : HINTZY Anais

Prix net vendeur : 105000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant