Vente Maison 4 pièces 78 m² Mérignac (33700)

Maison récente de 2018, en parfait état, située dans un quartier recherché. Profitez d'un jardin aménagé et de 3 chambres lumineuses. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Maison récente, mitoyenne de 78m² située dans une résidence calme et sécurisée du quartier très recherché de La Foret à Mérignac.
Elle se compose :
Au RDC : - D'une belle pièce de vie / cuisine de 30m² ouvrant sur le jardin.
- WC avec lave main, pouvant également servir de petite buanderie.
A l'étage : - 2 chambres de 11,5 m² avec placards intégrés, dont une avec balcon.
- Une grande chambre lumineuse de 14m² .
- Salle de bain équipée d'une double vasque et baignoire.
- Second toilette indépendant.
Elle dispose d'un garage de 14,5m² et d'une place de parking attitrée au sein de la résidence.
Jardin aménagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Facile d'entretien, cet espace extérieur offre un cadre agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Ses Atouts :
- Maison récente (2018) décennale toujours en cours.
- Aucun travaux à prévoir.
- Résidence sécurisée.
- Faible Charge ( ASL 15 € /mois).
- Bonne isolation ( 78 kWh ep/m².an)
- Environnement Calme.
- Accès Rocade 5 min (sortie 9)
- Ecoles et commerces accessibles à pieds.
- Bus express Ligne G à 5 min à pieds.
- Arrêt de Tram "Les Pins" (P+R à 5 min en voiture).
Autres Photos disponible sur demande.
Agence s'abstenir.