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Montauban (82000) - Maison - 4 pièce(s) - 114 m² - Vente - Réf. 992788137124
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Vente Maison 4 pièces 114 m² Montauban (82000)

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Vente Maison Maison de ville (quartier Lalande) Montauban Nouveau
Vente Maison Maison de ville (quartier Lalande) Montauban
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Vente Maison Maison de ville (quartier Lalande) Montauban
Vente Maison Maison de ville (quartier Lalande) Montauban
12 photos disponibles 

Description T4 à Montauban

Maison de ville (quartier Lalande)
En plein centre du quartier LALANDE, au coeur de la ville ,toutes les commoditées a proximité, collège et lycée, venez découvrir lucienne, jolie dame pleine de potentiel, passer le portail d'entrée vous arrivez sur un porche couvert d'ou on accède a l'entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie avec sa cheminée, le garage, des wc. On a une cuisine fermée avec porte fenetre qui sort sur le jardin, la pièce de vie a egalement une porte fenetre qui ouvre sur le jardin intimiste. Une pièce attenante a la pièce de vie peut etre après transformation faire office de salon, bureau. On accède ensuite par l'escalier, menant sur un couloir a 3 chambres de bonne taille, une salle d'eau et un coin bibliotheque,ou salle de jeux a imaginé selon ses envies, on peut aussi faire de cette mezzanine un espace bureau pour du teletravail. Après des travaux de rénovation pour faire de cette belle endormie, un cocoon a votre image, vous profiterez d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier prisé, proche de tout, tout en étant au calme. A visiter sans tarder. Annonce rédigée sous la responsabilité de Catherine Biau agissant sous le statut d'agent commercial salariée auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042- Carte professionnelle T et G n° CPI 8200 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 480
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Numéro de mandat : 256

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 114m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 480 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 55405854_164
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    347 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    77 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    347 kWh/m² an
    Émissions
    77 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 15/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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