Vente Maison 9 pièces 190 m² Piquecos (82130)

Découvrez cette propriété unique à PIQUECOS, offrant 190 m² habitables, une vaste terrasse de 290 m² et un parc de 2 hectares. Un potentiel exceptionnel pour projets personnels ou professionnels, au calme et sans vis-à-vis.

Sur les côteaux de l'Honor de Cos à dix minutes de Montauban et de l'entrée de l'autoroute Paris Toulouse, venez découvrir cette belle propriété atypique. Elle est située dans un parc de plus de deux hectares de près de 500 chênes et de nombreux arbres fruitiers. Elle offre depuis son immense terrasse de 290m² une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aveyron et les Pyrénées, autour d'une maison de 190m² habitables et de ses deux dépendances. LA MAISON , Elle se distribue sur deux niveaux : - En rez-de-chaussée, 190 m² habitables en excellent état, répartis en 6 pièces lumineuses.; cuisine aménagée de 20m², salon de 37 m², bureau de 24 m², et 4 chambres , la plupart des pièces donnant sur la terrasse. - En rez-de-jardin, une superbe pièce de 65m² totalement rénovée et indépendante et 130 m² environ disponibles pouvant évoluer en appartement ou bureaux d'entreprise, après travaux de second oeuvre. - Au 1er étage, combles aménageables. LE POTENTIEL deux dépendances de 220 m², pouvant chacune être aménagée après des travaux de second oeuvre et devenir des gîtes ... Au calme absolu et sans vis -à -vis, cette propriété rare par sa situation et son point de vue imprenable pourra accueillir votre famille, ou tous vos projets professionnels . La maison offre un potentiel de plus de 350 m², dont 190 m² habitables de suite . Le rez-de-jardin et les dépendances sont aménagés en partie et laisse libre cours à vos projets : entreprise, restaurant, ateliers, gîtes, chambres d'hôtes et les 2 hectares permettent d'accueillir des animaux. Francine CABOS et Jean-Guy BESNARD de l'Agence Sélection Habitat Montauban

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrain : 20300
Surface terrasse : 280
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 32328

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1450 euros