Vente Maison 4 pièces 80 m² Réalville (82440)

Entrez dans un cadre naturel préservé sans voisinage direct, idéal pour bâtir votre projet de vie. Ce corps de ferme de 80 m² à rénover est situé sur 2,5 hectares, à seulement 20 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse.

À vendre, en exclusivité à Réalville
- Corps de ferme à restaurer, 2,5 hectares de prairies et bois, à 20 min de Montauban et 50 minutes de Toulouse.

Vous rêvez de bâtir un projet de vie en pleine nature, dans un cadre préservé, sans voisinage direct mais sans renoncer à la proximité d'une ville dynamique ? Cette propriété est faite pour vous!

Située à seulement 20 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse, cette ancienne ferme attend d'être entièrement réinventée.
Le bâti existant offre une belle base, 80 m² au sol, à restaurer entièrement selon vos envies, avec un CU opérationnel valide : rénover dans l'authenticité, ou repenser l'espace pour créer une habitation contemporaine en harmonie avec son environnement.


Deux dépendances viennent compléter le tout, qui s'étend au coeur de plus de 2,5 hectares mêlant prairies et bois, un écrin naturel où l'on peut envisager un potager, des animaux, ou simplement profiter du calme et de l'espace.

Les atouts :

- Environnement exceptionnel, sans voisinage direct

- Cadre naturel préservé, entre bois et prairies

- Liberté d'aménagement (selon les règles d'urbanisme local): partez de zéro pour concevoir votre lieu de vie.

- Entrées de Caussade à 10 minutes, Montauban à 20 minutes, Toulouse 50 minutes.

- Commodités des villages de Réalville et Mirabel à 5 km.

Un lieu rare, qui séduira les amoureux de la nature en quête d'un projet à imaginer et à façonner selon leurs aspirations.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223573SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON