Vente Maison 4 pièces 76 m² Nantes (44300)

Maison familiale à Nantes avec un fort potentiel d?agrandissement. Profitez d'un jardin bien exposé, d'un garage et d'un atelier. À personnaliser selon vos besoins, cette propriété sécurisée et calme séduira les acheteurs en quête d'un projet.

iad France - Quentin Rothureau vous propose: NANTES – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – ATELIER – RENÉ CASSIN – POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Située dans une impasse privée, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, deux chambres aux volumes confortables vous attendent, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 25 m², d'un atelier de 10 m², ainsi que d'un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

A proximité immédiate des transports et des commerces (Ligne 2 - C 2
arrêt Chêne des Anglais, Cardo).

Cette maison présente de nombreux atouts et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Superficie terrain : 316
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non