Description T4 à Gignac
Vente Maison/villa 4 pièces
Découvrez cette villa plain-pied de 100 m², offrant un lumineux séjour, 3 chambres et une piscine de 6 x 3 m. Idéale pour vivre confortablement à proximité du centre-ville, elle allie praticité et tranquillité dans un cadre soigné.
iad France - Julie Puche vous propose: VILLA PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - SEJOUR SPACIEUX - CLIMATISATION - PISCINE
À seulement 3 minutes du centre-ville, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour une vie confortable au quotidien.
Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, entièrement climatisé. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Mitoyenne sur une face uniquement par le garage, cette maison préserve votre tranquillité tout en bénéficiant d'un entretien soigné.
Implantée sur une parcelle de plus de 480 m², elle dispose d'un extérieur entièrement aménagé et parfaitement entretenu. Vous apprécierez sa piscine 6 x 3 m, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que son garage d'environ 20 m².
Une maison clé en main, alliant confort, praticité et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 480
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Julie Puche vous propose: VILLA PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - SEJOUR SPACIEUX - CLIMATISATION - PISCINE
À seulement 3 minutes du centre-ville, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour une vie confortable au quotidien.
Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, entièrement climatisé. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Mitoyenne sur une face uniquement par le garage, cette maison préserve votre tranquillité tout en bénéficiant d'un entretien soigné.
Implantée sur une parcelle de plus de 480 m², elle dispose d'un extérieur entièrement aménagé et parfaitement entretenu. Vous apprécierez sa piscine 6 x 3 m, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que son garage d'environ 20 m².
Une maison clé en main, alliant confort, praticité et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 480
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 480 m2 Piscine
- Accès Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 2058700
- Mise à jour 09/07/2026 à 15:13
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €
3 minQualité de connexion internet à Gignac (Hérault 34)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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