Vente Maison 4 pièces 116 m² Gignac (34150)

Maison de ville entièrement rénovée, offrant une pièce de vie lumineuse de 45 m², 3 chambres et un garage exceptionnel de 100 m². Profitez d'un emplacement central avec jardin et terrasse.

iad France - Audrey Lebon vous propose: Maison de ville 116 m² – Garage 100 m² – Centre Gignac

Au cOEur de Gignac, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025, offrant 116 m² habitables, une terrasse, un jardin et un exceptionnel garage d'environ 100 m², très rare en centre-ville.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² ouverte sur une terrasse de 40 m² avec barbecue, idéale pour les moments conviviaux. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau et une buanderie complète la partie habitable.

La cuisine reste à installer, permettant aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 80 m² avec jardin et stationnement.

Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, façade, climatisation réversible et volets électriques.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un grand espace de stationnement ou de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116.56
- Superficie terrain : 259
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non