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Brommat (12600) - Maison - 4 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992788248161
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Vente Maison 4 pièces 53 m² Brommat (12600)

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Vente Maison Charmant  chalet en ossature bois 12600 Brommat Brommat Exclusivité
Vente Maison Charmant  chalet en ossature bois 12600 Brommat Brommat
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14 photos disponibles 

Description T4 à Brommat

Charmant chalet en ossature bois 12600 Brommat
Profitez d'un cadre authentique avec ce chalet baigné de lumière, offrant une terrasse idéale pour vos moments de détente. Calme et confort au c?ur de la campagne aveyronnaise, à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Vous cherchez un havre de paix au cœur de la campagne aveyronnaise ? Ce charmant chalet situé à Brommat vous offre calme, confort et authenticité, tout en restant proche des commodités essentielles.

Profitant d'une exposition ouest, le chalet est baigné de lumière et vous invite à savourer de splendides couchers de soleil depuis sa terrasse - idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente au grand air. Le terrain de 439 m², avec un stationnement privé, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante.

À l'intérieur, découvrez un chalet chaleureux de 53,4 m² comprenant 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux et convivial.

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, charme et confort dans un cadre authentique.

Assainissement à revoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FONTALBA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943202606

Surface terrain : 439 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 53m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 439 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1510609_34359
    • Mise à jour 27/06/2026 à 05:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    291 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    291 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brommat (Aveyron 12)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    65%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Isabelle FONTALBA 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    69 000 €
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