Vente Maison 6 pièces 210 m² Polminhac (15800)

Cette maison de 2005 se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Avec 5 chambres, une piscine au sel et un grand terrain arboré, elle saura vous séduire par son confort. Proche des commerces et à 15 min d'Aurillac, elle est à visiter.

Grands volumes, luminosité et grands espaces extérieurs pour cette maison traditionnelle de 2005 couverte en lauzes.
Edifiée sur une parcelle de 2000 m2 environ, clos et arborée comprenant de plain pied :

une grande entrée desservant le salon salle à manger de 55 m2 environ, donnant sur la terrasse et son exposition SUD EST, et dans la cuisine équipée donnant également sur la terrasse et sa piscine au sel de 9 m x4,50 m de dimension et de 1,30m et 1,70m de profondeur, exposition SUD OUEST, dans le prolongement de l'entrée l'espace nuit proposant 2 chambres dont une de 14 m2 , et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle.

Retour vers le salon et son accès à l'étage, dès votre arrivée sur le pallier, une mezzanine offrant la possibilité d'un espace de travail ou de jeux, distribuant 3 chambres et une salle de bain, également 2 greniers donnant la possibilité de créer dressing ou autre cellier.

Enfin un sous sol complet offrant la possibilité de stationner 4 voitures, un atelier, une cave.

Possibilité d'acquérir le terrain de 4400 m2 constructible, mitoyen à la maison avec un hangard de 55 m2 et 16 panneaux photovoltaïques (conditions de prix à voir avec le propriétaire)

Les points forts du bien: Chauffage au sol pompe à chaleur + système de chauffage au bois polyflam dans le Cantou avec ventilation au rez de chaussée et à l'étage dans les chambres

Qualité de construction et volumes, proche des commerces (5 minutes en voiture) exposition

15 minutes d'Aurillac et de la station du super Lioran

lien vers le site
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Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034

Tél



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220794CC

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON