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Carbon-Blanc (33560) - Maison - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992788257013
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Vente Maison 3 pièces 68 m² Carbon blanc (33560)

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Vente Maison *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Carbon blanc Exclusivité
Vente Maison *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Carbon blanc
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Vente Maison *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Carbon blanc
Vente Maison *** Visite virtuelle disponible sur demande *** Carbon blanc
6 photos disponibles 

Description T3 à Carbon blanc

*** Visite virtuelle disponible sur demande ***
Maison charmante à Carbon Blanc, alliant confort et tranquillité. Vaste séjour-salon, cuisine aménagée et garage transformable en chambre. Profitez d'un jardin paisible, proche des écoles et commerces, dans une rue calme.

Proche de toutes les commodités de Carbon-Blanc, à 5 minutes du Pont d'Aquitaine pour se relier à Bordeaux, cette petite maison a tout d'une grande !

Son vaste séjour-sélon se lie à la cuisine aménagée. L'ilot fait le lien entre les deux espaces, permettant ainsi de déjeuner ou diner lors du quotidien.

La partie nuit se composent de deux belles chambres dont une avec de nombreux rangements, une salle d'eau.

Un garage attenant à la maison pourrait avoir vocation à devenir aisément la troisième chambre si besoin.

Tout autour, c'est bien sur le jardin, mais surtout le calme ! Car même si les écoles, les commerces et les transports sont non loin de la maison, elle se situe dans une petite rue tellement non passante, qu'on croirait être dans une impasse !

Peu de biens de sa catégorie existent. Il ne vous reste qu'à la visiter pour en être conquis !

Les visites sont possibles du lundi au samedi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) (réf. 610927 )

Nom du négociateur : VIELET Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 464 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830032798024
    • Mise à jour 13/07/2026 à 13:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carbon blanc (Gironde 33)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    VIELET Vincent

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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