Vente Maison 3 pièces 72 m² Bordeaux (33110)

Maison rare à Caudéran, 75m² lumineux avec jardin exposé plein sud. Séjour traversant, cuisine récente et 2 belles chambres. Située près des écoles et commodités, elle offre un cadre calme. Quelques travaux à prévoir et potentiel de surélévation.

BPRDEAUX- Quartier Caudéran- Venez découvrir ce charmant et cosy plain pied de 75m² environ proche du parc Bordelais, des établissements scolaires réputés ( Tivoli et Grand Lebrun), des commodités et de la barrière du Médoc.

Dans une rue calme, cette maison est idéalement située. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine schmidt installée y a deux ans donnant sur le jardin de 60m2 plein sud.

Un couloir fait office de séparation avec le coin nuit, qui se compose de deux belles et lumineuses chambres donnant sur une SDE avec puit de jour, et un wc indépendant.

Très lumineuse, belle hauteur sous plafond ( 2m7), jardin plein sud. Un abris de 10m² environ.

Quelques travaux à prévoir, devis réalisés.

Possibilité de surélévation.

Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.

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Nom du négociateur : Mandataire Renan Sainte Cluque

Précision localisation : cauderan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant