Description T3 à Bordeaux
Pavillon
Maison rare à Caudéran, 75m² lumineux avec jardin exposé plein sud. Séjour traversant, cuisine récente et 2 belles chambres. Située près des écoles et commodités, elle offre un cadre calme. Quelques travaux à prévoir et potentiel de surélévation.
BORDEAUX - Caudéran / Barrière du Médoc
Coup de cœur assuré pour cette échoppe/maison de plain-pied de 75 m² environ, au calme, à deux pas du Parc Bordelais et des écoles prisées (Tivoli, Grand Lebrun).
Les atouts de ce bien rare :
Pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, sublimée par une belle hauteur sous plafond (2,70 m).
Cuisine Schmidt moderne (installée il y a deux ans), ouvrant directement sur le jardin.
Jardin de 60 m² exposé plein sud, avec un abri de 10 m².
Espace nuit séparé comprenant deux belles chambres (14m²) baignées de lumière, une salle d'eau avec puits de jour et un WC indépendant.
Beau potentiel : surélévation possible pour agrandir selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir (devis déjà réalisés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Mandataire Renan Sainte Cluque
Précision localisation : cauderan
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
BORDEAUX - Caudéran / Barrière du Médoc
Coup de cœur assuré pour cette échoppe/maison de plain-pied de 75 m² environ, au calme, à deux pas du Parc Bordelais et des écoles prisées (Tivoli, Grand Lebrun).
Les atouts de ce bien rare :
Pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, sublimée par une belle hauteur sous plafond (2,70 m).
Cuisine Schmidt moderne (installée il y a deux ans), ouvrant directement sur le jardin.
Jardin de 60 m² exposé plein sud, avec un abri de 10 m².
Espace nuit séparé comprenant deux belles chambres (14m²) baignées de lumière, une salle d'eau avec puits de jour et un WC indépendant.
Beau potentiel : surélévation possible pour agrandir selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir (devis déjà réalisés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Mandataire Renan Sainte Cluque
Précision localisation : cauderan
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 154 m2
- Réf. annonce ParuVendu 213639
- Mise à jour 05/09/2026 à 03:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 109 €
3 minQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Mandataire Renan Sainte Cluque
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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