Vente maison de prestige 3 pièces 77 m² Le touquet paris plage (62520)

Opportunité rare à Le Touquet Paris Plage : maison de plain-pied avec projet d'extension de 80m². Créez votre villa contemporaine sur un terrain de 303m², proche de la plage et des commerces. Prix de 690.000€.

Le Touquet Paris Plage 62520

A quelques minutes à pied de la plage et de la rue Saint-Jean, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 77m² habitables, implantée sur un terrain de 303m², dans l'un des secteurs les plus recherchés du TOUQUET.

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de concevoir une résidence entièrement à votre image. La maison se compose actuellement d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle de bains..

Son véritable atout réside dans son fort potentiel de valorisation :

un permis de construire déjà accordé permet la réhabilitation du bâti existant ainsi qu'une extension de 80m² , pour créer une villa contemporaine d'environ 155m² avec un agréable jardin de 115m². Le dossier complet du PC est disponible sur demande.

Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux dans un environnement privilégié à proximité des commerces, de la plage et des infrastructures du TOUQUET.

Prix 690.000 euros honoraires inclus charge vendeur.

DPE : G GES : G . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.620 euros et 3.590 euros

informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache ou par mail

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro882 432 032

Mandat ref 456915-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Nom du négociateur : LAGACHE Stéphane

Précision localisation : Bord de mer

Honoraires à la charge du Vendeur