Vente maison de prestige 7 pièces 185 m² Sautron (44880)

Maison indépendante de 185 m², au calme en impasse, avec un jardin arboré de 1 600 m². Vaste pièce de vie, 5 chambres et mezzanine pour espace polyvalent. Confort optimisé avec pompe à chaleur et récentes améliorations.

Proche des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre de vie recherché à 5 minutes à pieds de toutes ces commodités ! Située en impasse, au calme, dans le secteur de la vallée du Cens à Sautron, cette maison indépendante d'environ 185 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 600 m². Elle propose une vaste pièce de vie avec cheminée exposé sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une organisation permettant une vie de plain-pied avec 2 chambres et 2 pièces d'eau au rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux (3 chambres à l'étage), complétées par plusieurs salles d'eau au rdc et à l'étage (2 salle d'eau), une belle mezzanine de plus de 20m² offrant un espace polyvalent (bureau, jeux, TV ....). Le jardin, sans vis-à-vis et arboré, constitue un véritable atout de tranquillité. Le bien dispose également de nombreux espaces de stockages : caves, un grenier, un débarras, un préau pour y abriter vos véhicules. Des améliorations récentes (pompe à chaleur, isolation extérieur et toiture) ont permis d'optimiser le confort et la performance énergétique de la maison. Un entretien constant a été réalisé amenant une maison saine et bien entretenue. Venez la découvrir , vous serez séduits !! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1600
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PI2133b

* Vidéo : https://www.youtube.com/shorts/NCuZeIaamXA

Précision localisation : vallee du cens

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2630 euros