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Noé (89320) - Maison - 7 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992788287488
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Vente Maison 7 pièces 135 m² Noe (89320)

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Vente Maison Proche de Sens maison avec de beaux volumes Noe
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Vente Maison Proche de Sens maison avec de beaux volumes Noe
8 photos disponibles 

Description T7 à Noe

Proche de Sens maison avec de beaux volumes
Maison spacieuse de 135 m² sur un terrain de 1780 m², idéale pour les familles, offrant un grand jardin, plusieurs dépendances et un sous-sol avec garage. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des écoles et des commerces.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Implantée sur un terrain de 1780 m², la propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un sous-sol total compartimenté avec double garage de 60m2, ainsi que de plusieurs dépendances. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement et de rangement, idéal pour les familles ou les amateurs de bricolage.

À l'intérieur, la maison de 135 m² propose une vaste cuisine , un séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres , 2 salles de bain, 2 toilettes, une entrée accueillante et un dégagement pratique. Avec ses volumes bien répartis, cette maison constitue un lieu de vie convivial et fonctionnel, parfait pour accueillir confortablement une famille. Une vue dégagée sur la vallée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Surface terrain : 1780 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 135m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1780 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1681445_18901
    • Mise à jour 07/07/2026 à 23:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    309 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    79 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    309 kWh/m² an
    Émissions
    79 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noe (Yonne 89)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Patrick MATHIAS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    120 000 €
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