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Vente Maison 5 pièces 220 m² Fontaine la gaillarde (89100)

285 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    220m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 2297 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6341-76428
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
239 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 4 865 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 4 865 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fontaine la gaillarde (Yonne 89)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Fontaine la gaillarde

MAISON AU CALME 220M2,4 CHAMBRES,SOUS-SOL 85M2,TERRAIN 2297M2.
Maison spacieuse de 220 m2 à Fontaine la Gaillarde, offrant un grand espace de vie lumineux de 60 m2 avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau et un vaste terrain arboré de 2297 m2 avec terrasse de 40 m2.

Maison de 220 m2 au calme,dans un village du district de Sens,elle vous invite par une entrée spacieuse d'environ 22m2,un escalier de bonne facture vous guide vers un espace de vie,
avec un bar et une cuisine équipée ouverte d'environ 60m2.Des baies vitrées ,et des huisseries en double vitrages sont présentes pour apporter luminosités,confort,et calme des lieux.
Une cheminée avec un insert .Un couloir dessert un wc séparé,une salle de bain avec une douche et une baignoire,et deux chambres.
Un escalier moderne vous invite à un palier,deux grandes chambres de 30m2 chacunes,une salle d'eau et un wc séparé.
Un garage,une buanderie et une pièce de jeu ou de musique .
Le tout sur un terrain 2297m2 arboré,avec un portail automatique,un abri de jardin,et une terrasse de 40m2 environ.Maison en fosse septique.La taxe foncière est de 1373 euro.
Maison qui va vous charmer par ses volumes,ses espaces tres bien pensés.A visiter sans plus tarder.
Contacter Mr Axel Chicanne ilmatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 826
Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CHICANNE Axel
Taxe foncière : 1373 euros
 

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