Vente maison de prestige 5 pièces 144 m² Vannes (56000)

Maison contemporaine d'environ 145 m² avec vaste pièce de vie de 54 m², exposée ouest, et belle terrasse sur un terrain de 1 070 m². Confort assuré avec 3 chambres, 3 salles d'eau, chauffage au sol et garage double. Une offre rare.

EXCLUSIVITÉ Dans le secteur recherché de Tréhuinec à Vannes, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 145 m² à vendre, construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. La maison propose une distribution fonctionnelle avec : - deux chambres et deux salles d'eau sur le niveau principal, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. - à l'étage, une troisième chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire permettent d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par aérothermie, de menuiseries aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et performance énergétique. Implantée sur un terrain paysager de 1 070 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un garage double ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Son environnement est un véritable atout : à proximité de la Clinique Océane, d'établissements d'enseignement supérieur, de commerces, de restaurants, d'espaces verts et d'équipements sportifs, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et commodités. Prix de vente : 609 000 euros Une opportunité rare sur le marché vannetais. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 54
Surface terrain : 1074
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12779

Précision localisation : Tréhuinec

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 580000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2247 euros