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Vannes (56000) - Maison - 5 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992787796277
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Vente Maison 5 pièces 101 m² Vannes (56000)

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Vente Maison Maison à vendre à Vannes 100m² - Garage - Jardin Vannes
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Vente Maison Maison à vendre à Vannes 100m² - Garage - Jardin Vannes
Vente Maison Maison à vendre à Vannes 100m² - Garage - Jardin Vannes
12 photos disponibles 

Description T5 à Vannes

Maison à vendre à Vannes 100m² - Garage - Jardin
Cette maison traditionnelle lumineuse de 1999, avec une vie de plain-pied, vous séduira par son séjour spacieux et son jardin intimiste. Profitez de ses 3 chambres et d'un garage avec porte motorisée. DPE en C.

Nestenn vous présente une maison traditionnelle édifiée en 1999, située sur un secteur prisé de Vannes. Cette maison très lumineuse, exposée Est-Ouest, offre une véritable vie de plain pied. Les volumes sont répartis ainsi : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 43m², cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, une chambre de 12m² avec salle d'eau privative, WC séparés, - A l'étage : deux autres chambres avec placard dans chacune, salle de bains (douche et baignoire), bureau, WC séparés, - Garage avec porte motorisée, - Jardin intimiste sans vis-à-vis. DPE en C. N'hésitez pas à contacter à l'agence pour plus de renseignements. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 43.2
Surface terrain : 440
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12649

Précision localisation : Tohannic

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.87 %
Prix net vendeur : 534000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 101m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 440 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39419712_Y12649V
    • Mise à jour 26/06/2026 à 06:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

    Agence immobilière à Ploeren (56880)

    NESTENN IMMOBILIER VANNES - Ploeren
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    NESTENN IMMOBILIER VANNES - Ploeren

    NESTENN IMMOBILIER VANNES

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