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Carcassonne (11000) - Maison - 7 pièce(s) - 245 m² - Vente - Réf. 992788336086
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Vente Maison 7 pièces 245 m² Carcassonne (11000)

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Description T7 à Carcassonne

maison
Charmante maison de 245m², idéale pour une grande famille, avec 5 chambres et un appartement indépendant. Profitez d'un beau patio et d'un grand terrain de 852 m². Confort moderne et proximité des commerces et écoles.

Carcassonne proche centre Charmante maison de 245m² idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
elle se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant loué en saisonnier.

5 chambres confortables, 2 salles de bains et de grands espaces de vie vous apportant tout le confort nécessaire.
La cuisine ouverte et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau patio, idéal pour des repas en plein air ou pour vous détendre au soleil.
Le terrain de 852 m² vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, la piscine nécessite quelques réparations avant la mise en eau.
De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules.
Cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, tels qu'Intermarché et Bio Vivre, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée.
Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant votre quotidien plus facile.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et praticité, le tout dans un cadre de vie agréable à Carcassonne.
C'est l'opportunité rêvée pour créer de merveilleux souvenirs en famille.

Numéro de mandat : 15264

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 245m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 852.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Général Chauffage : individuel électrique sol
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI152040
    • Mise à jour 30/06/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    119 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    119 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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