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Montluçon (03100) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992788350737
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Montlucon (03100)

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Vente Maison Maison de ville pleine de charme avec jardin Montlucon
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Vente Maison Maison de ville pleine de charme avec jardin Montlucon
Vente Maison Maison de ville pleine de charme avec jardin Montlucon
10 photos disponibles 

Description T4 à Montlucon

Maison de ville pleine de charme avec jardin
Idéale pour un cadre de vie agréable, cette maison de ville dispose d'un salon-séjour lumineux et d'un jardin accessible. Profitez de 3 chambres et d'un garage indépendant pour un maximum de confort.

Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique et familial.

Sur un terrain de 260 m², la propriété dispose de deux places de parking, un jardin arrière avec garage. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement et de détente pour ses occupants.

À l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend un salon salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses. Un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia SELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 913 741 906

Surface terrain : 260 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 260 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 205912_16970
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 015 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 015 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
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