Vente Maison 4 pièces 117 m² Err (66800)

Cette authentique maison de caractère à Err se distingue par sa belle verrière, inondant de lumière ses espaces de vie. Entre garage, pièces de rangement, et jardin paisible, elle offre un cadre chaleureux et unique pour les amateurs de biens authentiques.

Située dans le charmant village d'Err, cette authentique maison de caractère allie le charme de la pierre et du bois dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Elle dispose d'un vaste garage, de deux pièces de rangement et d'un atelier avec point d'eau au rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger autour d'une grande cheminée qui chauffe l'ensemble de la maison, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC.

Un élégant escalier contourne la cheminée pour accéder au deuxième étage, où se trouvent trois chambres, dont deux ouvrent sur une magnifique véranda créée par la verrière en façade, apportant une luminosité exceptionnelle.

Une salle de bains complète ce niveau.

Au dernier étage, un grand grenier offre un beau potentiel d'aménagement ou un important espace de stockage.

À l'extérieur, un agréable jardin vient compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux des maisons authentiques, offrant un cadre de vie paisib

Au c?ur du charmant village d'Err, découvrez cette authentique maison de caractère où le bois et la pierre se marient harmonieusement pour offrir une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Son élément le plus remarquable est sa superbe verrière, qui remplace l'un des angles de la façade et baigne les espaces de lumière naturelle.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

Ce niveau comprend également deux pièces de rangement, idéales pour le stockage du bois ou du matériel, ainsi qu'un atelier équipé d'un point d'eau.
Au premier étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger autour d'une majestueuse cheminée, véritable c?ur de la maison, qui assure le chauffage de l'ensemble de l'habitation.

Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'escalier, qui s'enroule élégamment autour du conduit de la cheminée, mène au deuxième étage.

Vous y découvrirez un palier desservant trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la véranda créée par la magnifique verrière en façade, offrant un espace lumineux et un cachet unique.

Une salle de bains complète cet étage.
Enfin, le troisième étage accueille un vaste grenier, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou offrant un généreux espace de stockage.
À l'extérieur, un agréable petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et authentique.
Cette maison pleine de charme séduira les amoureux des matériaux nobles et de l'authenticité.

Son caractère unique, ses beaux volumes et sa verrière exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au c?ur de la montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr