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Bourg-Madame (66760) - Maison - 9 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992782764941

Vente Maison 9 pièces 200 m² Angoustrine villeneuve... (66760)

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Vente Maison Maison à vendre 9 pièces ANGOUSTRINE VILLENEUVE ESC (66) Angoustrine villeneuve esc
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15 photos disponibles 

Description T9 à Angoustrine villeneuve esc

Maison à vendre 9 pièces ANGOUSTRINE VILLENEUVE ESC (66)
Profitez d'un bien rare avec vue exceptionnelle à Angoustrine Villeneuve Esc. Cet ensemble immobilier de 200 m² comprend 7 chambres, un séjour lumineux et un jardin verdoyant. Idéal pour un investissement locatif ou une grande famille.

À vendre : Ensemble immobilier d'environ 200 m² avec vue exceptionnelle

Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, offrant une superficie totale d'environ 200 m² habitables, composé de deux maisons indépendantes.

Caractéristiques principales :

•7 chambres spacieuses

•Séjour lumineux avec cheminée insert bois

•Cuisine équipée séparée

•1 salle de bain + 1 salle d'eau

•Chauffage électrique + insert bois

•Combles avec beau potentiel d'aménagement

•Garage

•Belle grange attenante

•Jardin verdoyant avec vue imprenable

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes/chambres d'hôtes ou un investissement locatif.

Situation : cadre privilégié, calme, et profitant d'une vue exceptionnelle.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 591130 )

Nom du négociateur : VIVENZI Charlène

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 200m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830037670798
    • Mise à jour 07/06/2026 à 13:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    490 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 636 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 636 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    490 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angoustrine villeneuve esc (Pyrénées-Orientales 66)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    VIVENZI Charlène

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    470 000 €
    notifications
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
    VIVENZI Charlène

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