Vente maison de prestige 8 pièces 191 m² Orvault (44700)

Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison de 187 m² dispose d'un espace lumineux de 40 m² et d'une suite parentale de plain-pied. Idéale pour une rénovation personnalisée, elle se trouve dans un quartier calme à proximité du tram.

Découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle située en impasse, au coeur d'un quartier calme et résidentiel très recherché à Orvault (Petit Chantilly). A seulement 100 mètres de la ligne de Tram 3, elle allierait parfaitement tranquillité et hyper-proximité. Érigée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 695 m², vous profiterez d'un terrain particulièrement agréable, arboré et préservé des regards. Avec ses 187 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les grandes familles. Un bel espace lumineux d'un peu plus de 40 m². Cuisine récemment rénovée, elle est entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi. 6 chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau (SDE). Potentiel : Un grand grenier aménageable attend vos projets (suite parentale supplémentaire, atelier d'artiste ou salle de jeux selon vos envies). Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel, cette propriété se distingue par une excellente qualité de construction. Régulièrement entretenue, elle constitue une base saine, robuste et idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Vivre au Petit Chantilly, c'est faire le choix d'allier confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 695
Année de construction : 1968
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIO544

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 580000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC